Частные дома обычно дороже, чем квартиры. Вы покупаете не только жилую площадь, но и землю. Дополнительная статья расходов — содержать дом, чтобы всё работало и можно было жить с комфортом. Как сэкономить при покупке и после переезда, расскажем в статье.
Ищите дом, в котором уже есть коммуникации
Переехать в частный дом — это ведь лежать на шезлонге и потягивать мохито с мятой из собственного сада, правда? Такие планы придется отложить, если в доме нет базовых вещей: воды, газа, коммуникаций и интернета.
Возможное решение — купить уже обжитый дом на вторичном рынке. Вот только пол в нем проваливается, а водопровод, сделанный руками предыдущих хозяев, «еле дышит».
Если не хотите возиться с коммуникациями и тратить деньги на починку старого дома — есть альтернатива. На первичном рынке появились дома и таунхаусы, в которые уже проведены газ, вода, электричество и гигабитный интернет.
Например, проект «Дмитров Дом» от застройщика «Самолет». Здесь не придется ничего проводить и обслуживать самостоятельно: за все отвечает управляющая компания. При этом коммунальные платежи — не выше городских.
Узнайте, из чего сделан ваш будущий дом
Если видите дом по удивительно заманчивой цене — обязательно выясните, из чего он сделан. Часто дома строят из материалов, совсем не подходящих для постоянного проживания. Обратите внимание на эти критерии:
• Шумоизоляция — не только внешних, но и межкомнатных стен, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно
• Теплоизоляция — если вы планируете жить в доме круглый год, без этого не обойтись
• Безопасность — материал должен быть пожаробезопасным и стойким к любым погодным условиям
Дома из каркасов и газобетонных блоков — экологичные, прочные и устойчивые к нагрузкам. К тому же, их строят очень быстро, в среднем за 6 месяцев.
Рассмотрите варианты с отделкой, мебелью и техникой
Обставить новый дом — это отдельные расходы. Мебель нужно выбрать, купить, доставить и собрать. А если вы остановитесь на вторичке, то, скорее всего, получите интерьер в стиле «бабушек» или «тяжелого люкса». В общем, придется переделывать.
В «Дмитров Доме» можно купить дом сразу с отделкой, мебелью и техникой.
✅ Если заключить договор на покупку дома до конца июля, кухня и техника будут в подарок. Приятно, когда можно потратить деньги не на самое необходимое, а на то, что хочется.
Изучите репутацию управляющей компании
Управляющая компания отвечает за исправность коммуникаций, охрану территории и эксплуатацию общего имущества. Если «управляшка» проблемная, готовьтесь справляться с поломками за свой счет. Поэтому важно, чтобы у вас и специалистов по обслуживанию поселка сложились доверительные отношения.
В «Дмитров Доме» управляющая компания — это не просто люди, которые следят за территорией. Это сервис, который помогает решать любые бытовые вопросы. Оплатить коммуналку, заказать ремонт или стрижку газона — все можно сделать в один клик через приложение. Это надежнее и экономичнее, чем искать мастеров по объявлениям.
Сравните ипотечные предложения
Банки предъявляют особые требования к частным домам: к самому строению, участку и даже локации. Поэтому получить одобрение сложнее, чем при покупке квартиры.
Застройщик «Самолет» заключил договор с 7 банками, чтобы вы могли выбрать ипотечную программу с идеально подходящими условиями. Сделку можно оформить онлайн или в офисе застройщика.
☘️ Прямо сейчас действует акция «Свой дом за 19.000 в месяц» — пока строится дом, ежемесячные платежи особенно комфортные.
Проект «Дмитров Дом» получил приз «Поселок года 2023» на федеральном конкурсе загородной недвижимости. И не зря. В проекте есть собственная инфраструктура: детские сады, школы, коворкинг, магазины и салоны красоты. Вам не придется выезжать в город, чтобы жить полной жизнью. А если все-таки захочется — до Москвы всего час на машине.
Переходите на сайт, чтобы изучить планировки и успеть забронировать дом с кухней в подарок